１　現在立地している製造業

1. 研究開発・試作への転換・強化
2. 高付加価値製品への特化
3. 市場即応製品の生産と物流配送拠点への転換・強化

３　用途転換候補用地

1. 情報や加工組立などの付加価値を持った物流拠点の立地
2. 外資系企業の立地
3. 環境、情報・通信、医療・福祉などの新しい産業の生成
4. アウトソーシングの受け皿となる対事業所サービスなどの立地

１．産業に関する基本方針

企業間の連携、生産・研究開発・市場開発の機能連携による創造的事業活動の促進

• 生産機能の高度化と産・学・公の連携・交流も視野に入れた研究開発機能強化の促進
• 中小企業の集積や大企業と中小企業を含む企業間のパートナーシップによる新たなネットワークの構築
• 物流機能の情報化等、対事業所サービス業等の集積による市場開発機能（市場情報把握、新規市場開拓など）の強化の促進

２．土地利用に関する基本方針

• 海側の港湾物流機能、生産機能の維持
• 臨海部第1層（産業道路と内奥運河の間）を中心とした複合的土地利用への計画的転換
• 臨海部第1層に隣接する市街地の防災性の向上
• アメニティ豊かな空間の適切な配置

３．都市基盤整備に関する基本方針

• 鉄道､道路､港湾など、臨海部の交通基盤の総合的な整備の推進
• 情報拠点や情報ネットワークの整備の促進

４．環境・防災に関する基本方針

• 緑地の拡大や運河を生かした親水性に富んだ環境整備の推進
• 防災緑地、避難地等防災基盤の整備の推進
• 主として臨海部第1層の重点的な整備による防災機能の強化

５．市民との共生に関する基本方針

• 水際線の開放などによる豊かで親しみやすいウォーターフロントの形成の促進
• 地域と共生した産業系施設の整備の促進
• 地域全体の景観整備の促進